Chủ đầu tư đóng vai trò quan trọng với một số hoạt động hỗ trợ trước và trong khi lắp đặt thang máy. Do đó, để quá trình này được vận hành trơn tru, chủ đầu tư cần nắm bắt được đâu là những hạng mục công việc thuộc về trách nhiệm của mình.
Những công việc mà chủ đầu tư cần làm khi lắp đặt thang máy
Mục lục bài viết
1. Thanh toán chi phí lắp đặt thang máy
Phần thanh toán chi phí cho việc lắp đặt thang máy được áp dụng theo chính sách riêng của mỗi công ty. Tuy nhiên, với mặt hàng thang máy thì thanh toán tiền gồm 3 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Sau khi ký hợp đồng
- Giai đoạn 2: Sau khi toàn bộ thiết bị được đưa đến công trình
- Giai đoạn 3: Sau khi nghiệm thu và bàn giao
Về phần giá của thang máy sẽ được thống nhất 1 lần cuối cùng trước khi ký hợp đồng. Kể từ thời điểm này, giá sẽ không được tăng hay giảm nếu không có sự điều chỉnh về cấu hình thang.
Thông thường, chủ đầu tư sẽ phải thanh toán hợp đồng theo 3-4 giai đoạn
2. Đảm bảo việc xây dựng hố thang bám sát bản vẽ thiết kế
Khi đã ký hợp đồng lắp đặt thang máy, cả 3 bên là chủ nhà, đơn vị thiết kế; nhà cung cấp thang máy cần có sự trao đổi và thống nhất về các thông tin như: bản vẽ thang máy; kích thước giếng thang. Vì phải như vậy thì mới đảm bảo cho các yêu cầu về thông số kỹ thuật của giếng thang, hố PIT được thi công đúng Tiêu chuẩn. Trong quá trình này, cần có sự giám sát và tư vấn chặt chẽ của Kỹ thuật viên bên đơn vị thang máy.
GỬI THẮC MẮC CỦA BẠN ĐỂ KỸ SƯ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Xây dựng khung hố thang máy bằng thép là phương án cho công trình có diện tích hạn chế
Về phần hố thang, hiện nay có 2 phương án thi công:
- Dựng cột bê tông tường gạch hoặc dựng cột thép thường dành cho công trình nhà cửa xây mới; nhằm tạo sự đồng bộ và tiết kiệm chi phí
- Dựng hố thang kết cấu thép cho trường hợp nhà cải tạo vì nó dễ thi công, là cách tiết kiệm diện tích thang máy và rút ngắn thời gian thi công.
3. Chuẩn bị nguồn điện cung cấp cho quá trình lắp đặt và vận hành thang
Quá trình lắp đặt thang cần có điện mới bắt đầu được. Thường thì bạn chỉ cần chuẩn bị điện 1 pha. Còn khi thang máy đưa vào sử dụng thì nên dùng điện 3 pha. Vì loại 1 pha chỉ dùng cho tải trọng dưới 750kg. Đồng thời, điện 1 pha không đảm bảo cho thang máy chạy êm và ổn định. Đặc biệt, gây quá tải trong những giờ cao điểm. Thường thì gia đình bạn sẽ phải lắp thêm ổn áp nếu dùng điện 1 pha.
CLICK VÀO DƯỚI ĐÂY ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ THANG MÁY THEO YÊU CẦU QUA EMAIL
Chủ đầu tư cần chủ động chuẩn bị nguồn điện cung cấp cho quá trình lắp đặt thang máy
Còn muốn sử dụng điện 3 pha cho thang máy; theo quy định bạn cần cung cấp Giấy tờ chứng minh có thiết bị cần dòng điện 3 pha cho bên Điện lực. Sau khi xem xét cơ quan Điện lực sẽ tiến hành kéo dây điện 3 pha.
4. Ốp đá hoàn thiện cửa thang máy
Nó gồm các công việc như: xây chèn trát sơn, ốp đá granite, ốp kính, ốp gạch men. Bước này giúp hoàn thiện khu vực thang và cũng được thực hiện bởi chủ đầu tư.
Trên đây là danh sách 4 đầu việc mà chủ đầu tư cần làm khi lắp đặt thang máy trong gia đình hay bất cứ công trình nào. Hiểu rõ những điều này sẽ giúp trách nhiệm của mỗi bên được minh bạch. Để từ đó giúp cho quá trình lắp thang máy diễn ra thuận lợi và đúng như dự kiến.
0908 088 735
